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高高在上的金茂府,这次为什么“低”了下来?
发布时间:2019-05-15 点击: 次   编辑:

[摘要]未来金茂府精工科技样板间公开在即

未来金茂府自18年11月定址未来科学城核心区开始,就备受行业内外关注。历经无数个日夜的精工打磨,5月4日示范区、接待中心正式对外开放,瞬间席卷一众瞄准“金茂府”产品过硬品质的铁粉,千余人慕名而至,无愧为19年楼市新品的流量担当。

关于未来金茂府,大家等的太久,好奇的事实在太多。首先,对于未来金茂府缘何打破常规,建造纯粹低密洋房产品,就曾掀起一阵热议。

示范区开放 现场照片

低密度 高价值

金茂北京首座纯洋房金茂府,因低密而稀贵

精品化路线考量:以低密墅境致敬土地珍贵

洋房的低容积率、高绿化率、宽楼间距,势必将占用更多的土地资源。未来金茂府1.5容积率,本可以做出50%的别墅产品,将利润做到最大化,以此来满足自己的商业考量。

在“追求利润”与“打造精品”的平衡考量之后,未来金茂府决定,基于未来科学城这个区域的价值,在商业的逻辑中注入温情,做出更纯粹的产品。

于是,未来金茂府放弃了市场上较为常见的高层+别墅的“高低配”做法,7-9层洋房设计,最大化公共空间绿地,最大化楼间距,旨在以低密墅境致敬土地的珍贵,为未来居住者打造恒久优质资产。

效果图

圈层统一性考量:因为低密,所以纯粹

配合未来科学城发展定位,当前区域进驻企业以中央企业研发机构及国家重点实验室、高等院校、高精技术服务平台、机构总部等为主,产业定位以科技创新等高标准企业为核心。大量国际精英的入驻,高阶新中产群体的汇聚,必定催生高级改善居住需求的涌现。

这群人从经济承受能力到对生活的向往程度来说,都达到了一个持续爆发期,有能力去支付自己所向往的生活,需要更多懂生活、懂需求的好房子、好社区和好服务。

在充分洞察消费需求的前提下,未来金茂府打造了金茂北京第一座纯粹以洋房形式呈现的金茂府,产品的纯粹性也必将带来社区业主的统一性,为居者创造更多交流分享的机会。

城市界面考量:呼应区域城市肌理

城市由建筑组成,建筑跟城市共鸣共生。每一个建筑都不是孤立的个体,好的建筑关系构成好的城市。未来金茂府在规划之初,深入调研周边地块条件及用地性质,在社区规划上展现出了对城市空间的谦逊。

为顺应周边地块项目“层高低”等特性,通过建筑低密形态的塑造、“中间低、两边高”的规划形态,与周边地块布置方式相呼应,形成友好、协调的城市界面。同时通过转角建筑“退、让”处理,形成开放积极的空间,丰富城市界面,形成尺度舒适的街区空间。

未来金茂府希望通过好的规划,赋予城市更多美好,让人和人之间、人和建筑之间、社区与城市之间,产生更多交流与互动。

效果图

低门槛 高品质

700万进阶金茂府人生

低门槛:进阶金茂府人生的良机

择址未来科学城的未来金茂府不只是一个地产项目,更是着眼于未来城市、未来生活,重新用人的尺度,赋能一个区域的人居生活。此次未来金茂府是继“广渠金茂府、望京金茂府、北京金茂府、亦庄金茂府”之后的北京第五座金茂府,相较前四府千万级以上总价,未来金茂府更加灵动的户型面积、700万起的友好总价,迎来进阶金茂府人生的最佳时机。

接待中心 实景图

高品质:十年匠心升级之作

居住,不是拥有一套房子后,学习如何适应它;而是让房子学会换位思考,根据家人的生活期许,成长成理想的模样。未来金茂府颠覆传统户型的固有化模式,考虑业主心中所想,让每一个细节真正满足业主心中所需。

未来金茂府四面宽洋房以日常生活为出发点,将每一个家庭成员的生活场景和片段反复提炼,精心设计多重精装体系,把对生活的深刻理解融入到每一寸家庭空间。同时全面升级金茂12大科技系统,从“阳光、空气、水、温度、湿度、声音”六大基本生命元素出发,将居者生活痛点作为重要课题,提供梦寐以求的全健康生活方式。

十年磨一府,未来金茂府实现府系产品的破界升级。建面约120-160㎡精工科技三/四居,将传统人居痛点消弥,甚至转换为舒适点,为高净值人群打造理想的居住体验。

效果图

无论是洋房的宜居理想,还是现代科技的超前体验,一一洞察所需,一一融入细节。2019年5月18日,未来金茂府将迎来建面约160㎡四面宽精工科技洋房样板间首开,呈现总是要美过承诺,亦是对期盼最好的回应。如切如磋,如琢如磨,精智洋房生活,静待亲赴感知。

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